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店舗の視察に栃木県益子に行った。
いずれは行きたいと思っていたところ。
益子焼、陶芸の街。
行く前は、里山にアトリエと窯のイメージであったがちょっと違った。
同行のお客さん曰く、「メインストリートは昔の方が良かった。」
車道、歩道が整備され、電線は地中埋設されすっきりしているのは良いが確かにどうも落ち着かない。
思うにメインストリートを車で走る景色は観光地化されたほかの街並みと変わらない。
陶芸の街と言うよりも、何処でもある土産物屋ストリートになった様。
今回はお店つくりの参考が目的であり探さなかったが、次回は裏道の昔ながらの里山風景を探してみたい。
さて、目的の店舗の一つは奥まったところにあった。
古い民家を喫茶店に改築。
内装は陶器の街らしく土壁です。
細かの独特のひび割れがなんとも良い。
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中目黒の「楽屋」までライブを聴きに行った。
ジャズピアニスト谷川賢作氏（「その時歴史が動いた」のテーマ音楽作曲）
先日までやっていた近くの現場のお客様とご紹介者を付き合わせて。
迎えに行く途中、あのキムタクの帰りと偶然合い、自宅に車庫入れ中でした。
谷川氏のゲストは、来る途中に工藤静香が犬の散歩中の姿を見かけたそうだ。
谷川氏本人も電車でサッカーの有名外国人選手（誰だったか忘れたが私でも名は知ってた）と一緒の電車だったらしい。
さすが都会はどこ行っても有名人がいるんですね。
そのうち私も騒がれることだろう！？
同じ人間ですよ。
ライブ開始前に見つけてくれて先ず握手。
覚えていてくれたかと先ず感動！
そして開始直後に事件が！
何と私の大昔の過去を暴いてくれた！
穴が有ったら入りたい気分で恥ずかしくて声も出なく、そのまま小さくなってた。
でも、その時だけは主役になれるんですね！
お気遣いを有難う！
恥かしがりやの私はジャズっぽく答えられずにゴメン！
今回のゲストはアルトサックスとハーモニカ（同行の方からジャズではハープと言うと教えられた。）
ドラムはあまり使わないらしい。
ジャズって何って知らない私は、これもジャズっていう程度の初心者です。
何となく思っているのは、世の中表と裏の世界があれば、表がクラシックでジャズは裏の世界かな？
計算されつくされ、当たり前のように必然に、綺麗に出来上がった作品がクラシックかな。
ジャズは嬉しい、悲しい、怒りが偶然のように予期せぬところで突然起こる。
そう勝手に思ってますが、私はどちらかと言えばジャズの方が性にあっているだろう。
実際、演奏中に間違いがあったが思いっきり間違っていたらそれも良い。
誰でも間違いはある！
客としてはそこで「しっかりしろよ」と歓声を上げるべきだっただろうが引っ込み思案で勇気がない。
そもそも、たまには大酒飲んで破目を外したいと思ったが、帰りの運転を考えたら真面目になってしまった。
まだまだ無知でありますが、興味を持ちました。
おそらく谷川氏は世界平和も考えていると思います。
勝手にそう決めて応援しております。
一夜の感動をありがとう！
一皮剥けたらまた行きたい！
ＣＤをありがとう！
そのうち感動でお返しいたします。
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今日、つくばエクスプレス（ＴＸ）が開業しました。
秋葉原からつくばまでを45分で結ぶ新線です。
事務所の最寄駅は「柏たなか」駅で歩いて10分くらい。
昨日までＪＲ柏駅からバスか東武江戸川台駅からタクシーだったのが、電車徒歩圏になりました。
柏たなか駅
都、県、市などによる第3セクターによる運営で、20年前から計画され、約10年前から区画整理の買収などが始まったところです。
この地域は元々調整区域で、畑、雑木林に農家等が点在していたところです。
買収当時は区画整理反対の立て看板があちこちに立てられ、事業の説明会では職員が卵を投げつけられる騒ぎもありました。
この事業に合わせたかのように宅鉄法が施工される。
公共の福祉のためには一部の民意は除外される。
成田空港の用地買収の二の舞は避けたいとの思いだろう。
買収に手間取り、工事は突貫工事となり、周辺道路はまだ殆ど出来ておりません。
整備が終わるまであと数年はかかります。
茨城県伊奈町の現場調査の帰り途中に「みらい平」駅も見学。
運賃は大分抑えられていますが、経営は大分苦しそう。
当初の大義名分は、ＪＲ常磐線の混雑暖和。
常磐線の利用者から1,2割が流れ込むのだろうか。
ＪＲも対抗し、新車両を導入し運送時間を短縮したようだ。
（今までＪＲは銭箱、山ノ手線のお下がり車両みたいな車両使用。）
運賃はＴＸの方が高い。
ＴＸの秋葉原は中央線、総武線乗り換えに便利。
対するＪＲは日暮里（山手線）、秋葉原で2回乗り換え。
続き・・・後日「出来事」にでも
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盆休み前に自宅キッチン改修を終わらせなければならす、11日仕事を早めに終やし、夜水道屋さんから工具（パイプレンチ）を借り、給水の古い鉄管を外しHIVP管（塩ビ管）を分岐し外釜まで配管し直す。
給湯器（外釜）からお湯管（HT 塩ビ管）をキッチンのシングルレバー混合栓まで配管する。
終わったのが夜中の2時過ぎ。
音の出ない工事は夜中でも出来る。（水道屋さんに教えられた）
止水栓を新品使えばもっと早く終わったところ、使い古しの組み合わせを使ったら具合が悪く、この原因突き止めるのに1時間以上使ってしまった。
しかし、今は配管材がお湯も水も塩ビ管になり、切るのはノコギリでも切れ、繋ぐのは接着剤とテープで済んでしまい、作業は非常にやり易くなりました。
お湯管の銅管を溶接する必要がなくなり、ならば私でも出来るかとやってしまいました。
これ本当は免許を持った人がやらなければいけないのですが、責任は全部私が負います。
だから、プロ以上に丁寧ですが時間はかかります。
12日、PMよりキッチンパネルの下地と加工をインパクトドライバーと丸ノコで昼間のうちにやってしまう。
夕方2件仕事を済まし、夜9時過ぎからパネル張り。
これまた接着剤（シリコン）と両面テープ（3ｍｍ）で施工。
最後に目地にマスキング養生をして、シリコンコーキング（防カビ）をつめて出来上がり。
終わったのが夜中の3時過ぎ。
余った材料、廃材の利用、予算の節約ではありますが、好きじゃなきゃ出来ませんね！
もうちょい仕上げがあるのですが、いつになることやらです。
簡単に早く安くでとりあえずこうなりました。
キッチン簡単リフォーム編でした。
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今日は朝一番でご紹介により茨城県の筑波山に近いところの会社にお伺いして来ました。
あろう事かまた失態、最初から遅刻をしてしまいましたが社長は快く迎えてくださいました。
感謝です。
建設業界にこれから革命を起こすであろう建設資材のメーカーです。
先日のTV番組WBSのトレンドたまごでも特集されておりました。
劇団四季の代表浅利慶太氏に似た方で、格好つけるわけでなく飾り気なく、質素でありますが、お話する時の眼差しには圧倒され、その真剣さがひしひしと伝わって来ます。
こちらからは言葉も出ないくらい真面目に真剣に夢を語っておられました。
しかし、ここまでくるには紆余屈折あり、かなりの苦労をされていたようです。
それは私なんぞの苦労に比べたら何十倍はあったはずです。
それはあの真剣な眼差しや一つ一つの言葉の重みに現れておりました。
虚像を追い、軽い理念しかない多くの企業ばかりの中で、経営者としての意気込みを教えて戴きました。
相手がどんな大企業であろうと、五分五分です。
相手が誰であろうと、こころの通じ合った取引がしたいものです。
聞けばこちらが遅れた分予定を変更して下さっていたようで、昼をご馳走になり、直ぐに出かけて行かれました。
一個人の私に多忙な中お時間を割いて戴きまして、これ自体にも考えさせられました。
是非、ご協力をお願いしまして、帰りは勇気が沸いてきました。
これからの人生を左右するかも知れぬ方とめぐり合えました事を感謝しております。
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先日の追突事故の後遺症か、そのときは大丈夫と思っていたがやはり今日も首に違和感がある。
現在室温35℃、湿度47％。
風が入りだし、非常に心地よい。
おそらく、冷房の効いた部屋では筋肉が固まり首の痛さは倍増かと思う。
タオルと手ぬぐいの効果の違いを知るため、今日はタオルを首にかけている。
汗を拭くのにタオルの端をもち顔にあてると、ちょうど端部の折り返しの縫い目の固いところが当たり痛い。
しかも首にかけたまま汗を拭くと顔に当たるところはループのない手ぬぐいと同じ生地のところ。
ループのあるところは首から外し、両手を使いタオルの中ほどを使って汗を拭くのに有効である。
やはり、首にかけっぱなしのときは、その重み、厚さから首にびったり巻きついてしまい暑い。
昨日の手ぬぐいは、時にはヒンヤリとまでした記憶がある。
明日また手ぬぐいを試してみる。
先日温暖化につきHP検索をしていたところ気になる記事がありました。
温暖化の要因はCO2以上に最も大きなものが水分であると。
空気中水分の割合＝湿度
確かに体感的にも湿度によって暑さの感じ方も全く違う。
（身体から発散される汗が風に飛ばされると心地よい）
二酸化炭素以上に水は熱を吸収する。
大気中の水分は何処からかと考える。
昔に比べて湿度が高くなったのかどうかは知らないが、評論家的にとりあえずコメントを書けば、元々の大地に覆い被されたコンクリートなど無機質な地下資源の利用により、例えば雨は大地や樹木や植物を潤すこともなく、大半はその役目を果たさず川や海に戻っていく。
・・・大地や樹木がその水分を吸収し、、、、とこじつけようかと考えたがまとまらない！
時間ないからまた後日
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連日室温35℃以上、湿度50％以上で堪りません！
窓を開けっぴろげれば風は入ってきますが、常に適当に吹いてくれれば良いものを、なければ暑いし強すぎれば書類が吹っ飛んでいくという、気まぐれものです。
タオルとウチワは欠かせません！
そんな中、青森のTPさんから「風水手ぬぐい」が届きました。
とりあえず、今日は使うのはもったいなく飾っておきましたが明日使い、感想を送ります。
昨日は私にとって数年に一度あるかないかの出来事がありました。
出勤途中、いつもは渋滞しないところで渋滞が始まる。
先の信号が青になっても2,3台だけ進むか、時には0台。
対向車線は青の度に何台もすれ違う。
だんだんイライラする。
信号に近づきまた動き出したが私の直前でまた赤で止まる。
渋滞の原因は下水のマンホール工事だった。
何回の信号待ちを繰り返したことか、私の後ろは100ｍ以上はつながっているはず。
ところが対向車線はなんと一台も止まっていないではないか！
今度青になれば当然こちらを進めるはずと思いきや、青 直前に来たばかりの対向車を優先され、こちらが進もうかと思いきやまた赤で進めず！
・・・・・・キレタ！！！
青になり私は先頭車であったので交通整理の警備員のおじさんの所までゆっくり進み、左窓を開け止める。
「この後ろ、何台つながってると思ってんだ！！！考えろ！！！」 とにらみつけて怒鳴りまくる。
近くの工事のおじさん、お兄さん達の注目を浴びた。
渋滞前になんだか後ろにびったりついてきていた急いでいたらしい黒い高級車が、それからはかなりの車間距離をとってついてきた。
ひょうきんなものである。
警備員も真面目に必死にやっていたなら許せるが、ふざけながらやっていたようでしたのでついにキレました。
最後にキレタのが数年前、居酒屋で見知らぬ人（グループは市の職員のはず）が酒に飲まれて失礼なことがありまして、あの時も突然切れました。
しかし、生まれてこのかた、なんで怒鳴ったか覚えているくらいこんなことはまれです。
確か3回目ですよ。
ストレス解消になりました。
写真：今日事務所PC横に舞い込んできたセミ。
こりゃー暑くてたまらんと、外に逃げて行きました。 |
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昨日、午前中自宅キッチン周りの今回の残工事。
天板下の空いた部分の目隠しを作る。
用途は移動式のごみ入れ。
新規購入はＷ：300×Ｈ：900の松集成板2枚で特価約1,100円。
ある材料でいかに作るか頭をひねり、フリーハンドで図面をつくる。
家の者は簡単に作ればというが、そうはいかない。
すぐ壊れるようなみっともないもの作れるか！
かといって時間もなく、ところどころ妥協する。
その割には結構良い出来栄えで鼻高々でした。
後は水道工事の湯、水管の配管とキッチンパネルの貼り付け。
正面、側面のキッチンパネルは半端に余った材料で足りそう。
この際、水道配管も自分でやる予定。
いつになることやらです。 |
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昨日は朝一、外溝現場の集金。
午前中の不動産売買契約に間に合うよう急ぎ事務所に戻り、駐車場に入るため県道で右折ウィンカーつけて止まっていたら、追突されました。
こういう時に限ってどうしてと動揺しながら、保険屋やら警察やらの対応で、契約間に合わなかったらどうするんだと頭の中がクルクル回る。
とりあえず手短に物損で調書は済ませたが、一段落済んで契約に向かうべく車に乗ったら何と筆記具やら書類が後ろに吹っ飛んでいた。
そういえば、結構でかい衝突音がしたっけ！
鞭打ちにならぬことを望むが、忘れた頃にやってくるからたちが悪い。
実はこれで追突されたのは過去4回目！
信号待ちの最後尾、信号機無しの横断歩道の人通過待ち等でストップランプをつけ、しばらく止まっている最中である。
これ避けようがない。
昔、ハイヤーのベテラン運転手さんのお客様がいて、聞けば一度も事故った事がないという。
また日ごろの行いが悪いのかと思わされる。
しかし、鞭打ちって本当に有るのです。
その時症状が出なくとも季節の変わり目に吐き気をもよおおすクビの違和感。
レントゲンやらの検査では分からないからたちが悪い。
従って、痛くなくとも医者に行って治療するのが被害者の義務とある保険屋に教えられた事もあります。
保険会社の事故処理担当も言っておりました。
執拗に文句を言って儲ける奴がいると思えば、真面目に和解し当てられ損の人もいる。
どうするべきか！？
ギリギリ約束時刻に間に合い無事契約終了。
その後、のびのびだった自宅キッチン周りの改修。
ホームセンターでビルトインコンロの現品限りがあり急遽設置。
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茨城県つくばの手前の伊奈町の店舗建築許可申請の修正に県土浦合同庁舎へ直行。
無事終了し、来週始めに許可予定。
教会の契約準備。
外溝工事のサービス工事（ペンキ塗り）を自分でやってしまう。
昨日も今日もこの忙しいのに相変わらずNTT代理店やら工事店やら先物取引やら中古車買取やら・・・と
迷惑この上ない！
会社に来る電話の７,８割がこの類です。
勝手に入ってくる勧誘のFAXも毎日数枚あり、カウント料も馬鹿になりません。
NTTやら他電話会社のは、会社法人は電話料が半分になりますから伺って詳しい話をとの誘いです。
問い詰めていくと最後は困って突然電話を切るって失礼な奴も多い。
NTTに直接苦情を言ってもただ謝るだけで何の対策も講じません。
現に先日の直接NTTへの苦情で以後NTT関連からはその様な電話はさせませんと約束したにもかかわらず相変わらずくるのです。
NTTには、そんな苦情はしょっちゅうあるとの事です。
にもかかわらず電話各社は詐欺まがいの取引先を野放しにしているのが現実です。
会社の業績伸ばすには、こんな手も使わなければいけないのかも知れませんが。
現実、そんな会社が伸びてますね。
いかに表面づらだけ綺麗にするか。
今日、フジアザミに花の蕾を確認しました。
感動でした！ |
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目黒のリフォーム現場の残工事終了。
ご請求書をお渡ししお振込み依頼。
「ありがとう」の一言が嬉しいです。
そんな大した事もやれずにご迷惑のかけっぱなしでしたが、その一言でまたいつでも呼んで下さい、喜んでお伺いいたします！と素直に言えます。
次回はより、良い仕事をしたいと思います。
お世話になりました。
こちらこそ本当にありがとうございました。
いつか知り合いのジャズのライブ聞きに行きましょう。
あと、住宅街の隠れ家の様な店舗、つくりましょう。
何処からともなく仲間が集まるようなお店。
写真：帰りはレインボーブリッジ経由（辰巳ＰＡでトイレに行くため）で、東側風景コンクリートジャングル！
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南流山駅近くの駐車場用地300坪の下調べ。
現場周辺は来月のつくばエクスプレス開業に向け、道路整備工事真っ盛り。
念のため、権利関係を確認するため松戸法務局へ行く途中、新松戸のケヤキ通りを通った。
梅雨明けらしく、夏の日差しが黒い車体を焦がし、クーラーつけても車内は暑かったところ、この路地に入った途端にヒンヤリ！
何とありがたいことか。
この直ぐ先を右折し、束の間の涼みでした。
思えばこのマンション街の区画整理地は30年近く前に施工されたところです。
この先はその昔は沼地だったところで、当時安く買収されたところ。
その後ＪＲ常磐線と武蔵野線が交差するところに新駅（新松戸駅）がつくられ区画整理され、元松戸市長マツモトキ○シが大儲けしたところ。
これ、地元でも知っている方は少ないと思う。
信濃川河川敷問題で騒がれた田中角栄と同じことをやりながら、何の騒ぎもない。
方や市に「すぐやる課」をつくり良い方に注目され、方や中国との国交正常化を果たし、それでは困る米国の陰謀により悪者へ。
その世界は実はアッと驚く方々ばかりです。
地方分権したら、もっと悪くなるかもと危惧いたします。
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教会移転先交渉の打ち合わせ、書類作成、提出。
大勢の意見を取りまとめ、文章にし、正確に伝える事は難しいです。
昨晩、ＴＶにて終戦間際の状況をドキュメンタリー風にまとめた番組がありました。
終戦内閣首相鈴木貫太郎は野田市（旧関宿）です。
同じ意味の英語の単語の訳し方一つの違いで受け止め方が大きく違ってしまう。
言い回し一つで人の気持ちは大きく変わる。
やはり、面と向かって話し合うのが一番！
しかし、歴史問題を話し合って何故にいつまでも解決しないのか？
人間の性か！
欧米は過去他国への侵略を繰り返し、何故今まで正当化出来ているのだろうか？
国内でも戦国時代、謀略、最新武器等使い侵略を繰り返し、勝った者が英雄である。
最近は英雄はいなくなり神を利用した戦争などがいかに多いことか。 |
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目黒現場の後、夕方から流山の教会移転用地の打ち合わせ。
夜、野田の地元のお祭りです。
朝から御霊を載せた神輿が町内を回り、夜に鹿島神社に戻ったところで絶好調！
喧嘩もよく見ましたが、今年はなかったのか平穏な年でありそう。
境内での最後の盛り上がりも今年は今一か。
野田特有の、醤油缶を神輿にくくりつけ、ばちで打ちリズムをとります。
昔一度だけかつがせてもらったが、慣れぬところで真面目にやり過ぎ、肩の皮が剥け一晩寝れなかった。
今度は缶から打ちをやらせていただきたい。
和太鼓のドンドラ（ドンドコドンドコ・・・・）の変形（ドンドコドンドン・・・・）です。
ドンドラは昔よくやりました。
和太鼓は身体全体に響いてきます。
日本の楽器も、見直したいものです。
役目を終わった缶（中野台 鹿島神社にて） |
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目黒の現場へ直行
トイレの改修、浴室防水、屋根の塗装。
モルタルにタイルの風呂は昔は常識でしたが、やはり年月経つうちにひび割れが生じ土台が腐ります。
腐った木部を撤去しコンクリートを流し込む。
これでしばらく安泰。
土曜日は渋滞が少ないかと油断して行ったら最悪の渋滞、17ｋｍ+α。
慣れてしまいましたが、ガソリンと時間の無駄使い。 |
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朝一で、前からお世話になっているお客様と打ち合わせ。
この会社、卓球経験者であれば世界中で知られている有名なメーカーです。
私も中学時代までは燃えており、県大会までは行きまして、2回戦で負けたのですが、その相手は全国大会で準決勝まで行ったそうです。
当時、母校で卓球部ほど厳しい部活はなかったですよ！
男子新入部員40人以上で、最後まで残ったのが6人でした。
今騒がれている福原愛ちゃんは、たまに見て分析するのですが、フォアのフォームがまずい！
小さいときに教えられた、ピンポン遊びのテンポが残っているのです。
玉が帰ってくるまで 0 。数秒しかないのに1,2,1,2・・・では遅すぎで1,1,1・・・でいかなければ。
あと重心が上下にずれ、滑らかさがない。
繊細なスポーツですから、移動しながらの身体のぶれは致命的です。
監督が変わってからか改善されたようですが、小さいときの癖がどうしても残ってます。
かくして、フォアが苦手でバックに頼るしかないのです。
努力してあそこまで行ったのは大したものですが、中国では通用しないだろうな？
左右に揺さぶられたら苦しいなー！
最初の基本が間違っていなかったら、世界のトップ近くにいけたと思います。
それにしても、卓球のイメージがどうして暗くなってしまったんだろう。
繊細さ、俊敏な動き、足腰の強さ、一瞬の感が求められる、東洋人向きのスポーツなのですが。
敗戦して、欧米への憧れかなー。
他のスポーツで世界に通用するのが有るかい？と言いたい。
国技の相撲、柔道でさえ諸外国に押されてるんですよ。
その後10：00より、教会施設移転用地の打ち合わせ。
午後より、福祉施設用地の排水に関する問題点を解決に向け現地再調査。
アオコにつき調べる。
窒素、リンが多く、カリが少ないところに発生するようです。
犬の散歩でする小便も窒素で、Ｕ字溝から貯水池に溜まるのか！
昔のリン酸入りの洗剤含んだ生活廃水が池の底に溜まっているのか？
いずれにしても、合併浄化槽を通して綺麗な水を流すことは問題なさそう。
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ＡＭ、不動産売買の打ち合わせ。
ＰＭ、柏ビレッジ内、浄化槽排水ルートの確認。
現地周辺の汚水管、雨水管、Ｕ字溝、Ｌ字溝、集中浄化施設、流末貯水池を調べ回る。
アッと驚く閃きがよぎる。
明日、再度市役所に確認。
うまくいけば許認可までの時間はかなり短縮。
いずれにしても自治会長との交渉準備はしなければ。
昨日は不思議な出会いがありました。
勘違いしないように・・・仕事です。
今日は数年振りにお世話になったお客様から電話がありました。
中国出張から帰っていらっしゃったようで、久しぶりに打ち合わせ予定。
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一昨日、日曜日は久しぶりに休みました。
朝、いつもより多めに江戸川の土手沿いの公園まで犬の散歩。
昼、親戚が那須の帰りに立ち寄り、昔話で久々の大笑い！
これがまた、聞けば聞くほどただ者ではない。
「花の応援団」の主人公そのものであった。
笑い話だけでなく発見もあった。
刑務所暮らしの長い者に、シャバに出て普通の会話で突然発狂する者がいるらしい。
 (麻原のいる小菅の東京拘置所：高速の向こう）
独房のなかで他から遮られ、人との接し方を忘れてしまうのだろうか。
10代後半の少年達の事件が報じられますが、これらも共通しているのではと思います。
人と接することなく家の中でテレビゲーム、インターネット・・・といくらでも一人で遊びは出来る。
非現実的なバーチャルの世界でだけの主人公となれる。
いざ人と接すると思いどうりにはいかない。
キレル！
家庭も刑務所のようになっているのではなかろうか。
昨日、外溝工事の駐車場手直し工事。
伸縮門扉の間口を30ｃｍ近く広げる。
終了後3：30PMから中目黒へ集金。
年齢を始めて聞いたが、何と89歳。
昔の生い立ちから世の中の話まで雑談して1時間半。
老人介護一切利用せず、一人暮らしでまだまだ元気に頑張っておられる。
悪徳業者にくれぐれも引っかからぬようお話して帰る。
その後大工さんと待ち合わせ、打ち合わせ直帰。 |
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朝一急遽柏外溝現場へ直行。
駐車スペースの間口が狭く、広げる段取りを左官屋さんと打ち合わせ。
急遽をよく連発しますが、梅雨時の外工事は天候に左右されるためであり、いつも天気の長期予報は確認するのですが、そのときにならないと分からないのです。
そもそも今日は目黒の新規リフォーム工事の予定が、水道屋さんの段取りが別の現場の雨による影響でくるい、来週に延期になったのでした。
デイサービス用地（貸地）の打ち合わせ。
貸主さんの合併浄化槽設置の可否確認。
今後、徐々に具体的に話を進める予定。
茨城県伊奈町の店舗に関わる隣地分筆手続き。
お隣さんへ、境界確認の立会証明書への記名押印をお願いにお伺いする。
心地よくいただき感謝です。
今後ともよろしくお願い致します。
お隣同士、お互い伸びたいですね。 |
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デイサービス用地の合併浄化槽調査。
浄化槽にも処理方法により3タイプ有り。
1.膜処理、2.単体処理、3.嫌気濾タイプ
信頼性のあるのが 3.
1,2に比べイニシャルコストは2,3割高いがランニングコストは安定しているようです。
1.2.3.共、浄化能力はメーカー発表の数字上はそんなに変わらないという。
しかし、例えば1.について、膜の浄化能力が劣化するため、2,3年に一度、膜を交換する必要があるらしい。
劣化した膜をそのまま使えば、管理費用が当然高くなる。
後々の信用を考えれば、3.を使うべきか。
それにしても、正式にプランが決まっていないせいもありますが、大まか60人槽で見積金額500万円から1200万円。
設置位置、地下水の状況により工事費が違うのは分かりますが、どうしてそんなに差が出るのか調査しなければ。
先日、生命保険の契約前に「重要事項説明書」により契約内容の重要な部分を分かるように説明しなければいけない法律をつくると新聞に載っていました。
不動産取引では何十年も前から行われており、生保や銀行（金銭消費貸借契約＝住宅ローン等）もやるべきと思っていたのですが、遅すぎます。
皆さんも記憶にあるでしょうが、あの契約約款をすべて読んで理解して契約する方はいかほどいるでしょうか。
出来れば読まないでくれと言わんばかりの小さな字で書かれた文章は読む気になれません。
大体目くら判だったと思います。
借り手、貸し手双方五分五分の取引にならないものか。
バブル時、「借りてください」で貸した結果失敗したら、借り手貸し手責任は五分五分ではなかろうか。
或いは、貸し手に見る目が無かったとあきらめるのも当然ではなかろうか。
お互い五分五分儲けようと企んだのだから。
頼んでおきながら失敗しても責任は無い。
強者に優しく、弱者に厳しくが信頼されるべき金融界の常識です。
またバブルの気配があるようですが、気をつけよう！
午後から目黒へ、追加工事請求書提出と入金依頼。 |
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朝、首都高殆ど渋滞なく、1時間足らずで中目黒現場に着く。
予定よりも1時間も早く着いた日に限って、大工さんの急用で午後からになってしまう。
事務所に帰っても往復首都高ドライブになってしまうので、近くの駒沢公園に行ってみた。
40年も前の東京オリンピックの一会場である。
30年ほど前に来たはずだが、記憶がない。
折角だから、ゆっくりのんびりするつもりが、どうも落ち着かない。
路上駐車をしたせいでもなさそう。
スポーツ施設にしては躍動感がない。
広い広場で身体を動かす人がいない。
そもそも殆ど人がいない。
ベンチに寝転び、日焼けしながら昼寝をしている人が数人いるだけ。
華やかなオリンピックのイメージは、もう全くない。
コンクリート製の体育館、競技場、モニュメント、広場の石畳、コンクリート。
どれも間じかに見れば、古さを感じるだけで、何も得るものがない。
施設を見渡す限り、土、樹木もないのです。
ベンチに座ってのんびりしようという気になれなかった。
思えば、ここが出来た頃から高度成長を始めたのではなかっただろうか。
自然を忘れはじめたのもこの頃からだったのではなかろうか。
このコンクリートの芸術品はこれからを象徴しているように思います。
唯一しばらく眺めたのが池の際で戯れていた鳩。
なぜか、鳩まで哀れに思えました。
昼近く、現場に戻ったが大工はまだ来ず。
直ぐ裏の氏神さま、八幡神社に行ってみる。
数年前に「さざれ石」が奉献されていた。
君が代の歌詞に出てくる石である。
四国の金毘羅山でも見たことがある。
触ると欠けそうだったが戻してやる。
岩音が鳴った。
このさざれ石にコケが生す頃までに、この世はどうなっているのだろうか。
境内は有料駐車場に利用されている。
神に対するポスターが目立つ。
ポスターで宣伝するものではないと思うのだが。
祠の一番目立つところに御札のサンプルが展示してある。
銭のにおいがする。
お賽銭5円入れて二礼二拍手一礼してきた。
隣の三峰神社にもご縁を・・・
私はいつも5円（御縁）と決めている。
午後、やっと大工さんが来て、私は今日は急遽、水道屋さん。
洗面器の配水管設置
浴室の止水栓交換もやろうと古いのを元からひねったら、何回回しても外れない。
いやな予感で外にまわると、予感的中。
古い壁内配管が折れてしまった。
直ぐに復旧しなければ！
水道屋さんに頼んだら数万円取られるわなー！
急遽、材料を仕入れ、大工と一緒に壁内配管の交換までやってしまう。
おかげで帰りが遅くなり、帰りは道路ガラガラ、40分で事務所に戻る。
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今日は朝一で、不動産売買物件の打ち合わせ。
気持ちのこもった、本音の実のある打ち合わせで、すがすがしさえ感じました。
こんな打ち合わせは稀です。
お互い良かったなーと思える取引がしたいものです。
良いご縁になればと思います。
その後、外溝現場の手直しの打ち合わせと補修。
また日曜日がつぶれそう。
デイサービス施設用地の交渉、打ち合わせ、現場調査。
会社組織の決まりの抜け道を探し、とりあえず一提案をしましたら、前進しそう。
前途多難ではありますが。 |
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今日は一日中、久々の電気の土木工事の手伝い。
八千代市に新築中の分譲マンションの街路灯設置。
23本の内、今日は13本がやっと。
舗装工事が終わっているため、重機は入らずスコップによる手掘りです。
普通の土であれば全部終わったでしょうが、土中はコンクリート片ばかりで手が腱鞘炎になりそう。
ハツリハンマーで砕きながら直径40ｃｍ深さ40ｃｍまで掘る。
器具に電線を通し、生コンクリートで固定。
埋まっているのは明かに建設残土であり、産業廃棄物であるのに何でこんなところで再利用されているのだろうか。
土も含めた産業廃棄物は有料の処理場に持ち込むものと聞いているが、正直者はやはり馬鹿をみるのだろうか。
談合により見積もりは高く、実際の捨て代は安く出来るように仕組まれているところもある。
土いじりも余計なものがあるとつらい！
こういう工事はやはり機械に頼るべし！！！
しかし、朝から時間の経つのも忘れ、ひたすらスコップで掘り、ヘルメットから汗が滝のように落ち、健康的な一日でした。
汗かくこと自体は気持ち良い！
帰りのダンプの助手席で居眠りしました。
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午前中、支払いに走り回る。
午後、介護施設用地の排水調査を柏市役所への予定を急遽変更。
流山の地主さんの公共用地（計画道路）買収に絡み、県との交渉に立ち会う。
駆け引きよりも、最後は本音で話し合うべきをモットーとしており、順調に話は進み結論は後日。
円く収まると思う。
億近い金の話です。
お互いの立場を尊重し、本音で話し合えばまとまらないはずが無い。
その後、昨日の駅近くの貸地の打ち合わせ。
大地にもいろいろありまして、郊外の土地は米、野菜や果物等を収穫しますが、駅近くやメイン通り沿いの土地は金を収穫するのです。 |
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午後から仕事。
茨城、隣地境界杭の立会証明書の記名押印の交渉と書類作成。
電話にて介護施設用地の交渉。
武蔵野線、つくばエクスプレス南流山駅近くの駐車場用地視察。
レストランＭ・Ｂ・が新線工事中だけゼネコンに貸している資材置き場を工事終了後駐車場として借りたいとの事で、地主さん代理で打ち合わせ中。
久しぶりに車を降りて歩き回ったが、駅近くでもあり結構人通りがある。
つくばエクスプレス（秋葉原-つくば）来月開通です。
この辺が区画整理された30年前に比べたら、えらい変わり様です。
有効利用の手段はいろいろあるのですが、手堅く駐車場か。
将来見越して確実なご提案をしなければ！
業者としては、貸ビル、テナントビル、賃貸マンション等建てれば儲かり、オーナーとしても相続税対策になるだろうが、一歩間違えば数億という資産を失うことにもなりかねません。
実際、過去そういう経験をした方もおりますので（私の紹介ではありません）真剣に考えなければです。
オーナーの事情に合わせた最善の利用方。
国の政策は、市街化区域内の土地は有効に使いなさいですから。
何故なら利用しなければ、固定資産税の支払いが出来ません。
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このところ、睡眠4,5時間がつづき、今日起床が9時近くでした。
たまには睡眠優先です。
ちなみに昼寝は出来ません。
昼寝すると起きた後、頭がボーっとして、しばらく仕事にならないのです。
5分でも10分でも仮眠するとスッキリするという話を聞きますが、私は駄目です。
今日は、急遽柏外溝現場のアコーディオン門扉の取り付け。
取り付け説明書を見ながらいつも思うが、何でどのメーカーも分かりやすく書いてくれないのか？
買ってくれれば良いんだといわんばかりの説明書ばかりです。
それにしても、どうして直ぐに仕様を変えるのか？
仕様を変えずに済む、長持ちするいい物は出来ないのか？
昔、トヨタの営業に「何で直ぐにモデルチェンジばかりするのか？」と問うと
答えは 「日本人は飽きっぽいから。」だそうです。
馬鹿言ってんじゃないよ！
飽きない、丈夫な良いものがあればそっちを選ぶでしょう！
日本車はその戦略（耐用年数が短い）により販売台数を増やしたのです。
鋼鉄一つにしても、ドイツ車は硬いが日本車はやわらかい。
鉄鉱石に何を混ぜるか、資源の無い国だからしょうがないか。
モデルチェンジして格好悪くなる車種もある。
次のモデルで売れ行きを伸ばすつもりなのか。
儲けるための戦略はすごい！
エコノミックアニマルと言われた由縁か。
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午前中、古い鉄筋コンクリート造りのビルの耐震診断につき調査。
柏外溝現場のビニール系廃材処分。
電話にて中目黒新規リフォームにつき打ち合わせ。
午後、中目黒現場へ向かうが、首都高どこに行っても渋滞。
流山インター乗る前の道路掲示板で小菅（麻原の居る東京拘置所が見えるとこ）までで12ｋｍ渋滞！
その先一の橋までに7ｋｍ、目黒線分岐まで数キロ
一瞬、今日は中止しようかと思い躊躇したが結局乗ってしまった。
案の定、2時間半かかり、着いたのが4時ちょっと前。
洗面室解体し、外壁モルタル、土壁がボロボロ、土台は腐りで、また予定外の工事が増える。
60年以上保ってんのが不思議なくらい。
しかし門は大したもん！（右写真）
60年も雨ざらしでも、狂いがありません。
5時半帰路につき、目黒料金所手前から早速渋滞、行けども行けども渋滞。
2号目黒線上り電光案内板、どこも渋滞で真赤っか！
事務所戻ったのが7時半過ぎ。
渋滞が無ければ、3,40分で行けるのが、今日は特に何処もかしこも渋滞で、午後の5時間近くを車中で過ごし、何と時間の無駄使いをしたかと悔しいです。
しかも高速料金、ガソリンで1往復約3000円もかかるというのに1時間しか仕事ず、無駄使い！
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朝から雨の中、柏 外溝工事現場の赤土搬入。
ダンプから一輪車（ネコ）に積み替え奥まで搬入作業を私もやる。
一本橋は慣れたものだ。
一気に狙いを定めて走るが、バランス崩すと怖い。
雨水を含んだ土は重いが、泥だらけを覚悟すれば、なんてことはない！
一張羅の作業服が泥まみれになるはずが、結構綺麗のまま終わり、慣れたもんだ。
駐車場間口を施主の希望により狭め、車が入らないかもしれないと心配したが、ダンプが入ったから入るはずと一安心。
今回のこだわりは、2台目の駐車スペースで、めったに入れない車のために庭をつぶすのはもったいないから、極力土の庭を残す。
道路との高低差約50ｃｍを長さ2ｍから50ｃｍの間でどこまで解消するか。
図面上で何度も検討し、現場でしばらく考え踏みきったが、計算上合うかどうか不安が残る。
生コンクリート打ったらやり直しはきかない。
予算がない中、やり直しは命取り。
そもそも、最初から経費も出ない現場である。
スロープを2段に分け、出来てみれば何とか車は上がるかと、2つ目不安解消。
既存レンガを解体の古いレンガを移動して積みなおし。
欠けたレンガ分の足りない分を建材屋に行き仕入れる。
昔の同じレンガは有ったが、ほしい基本レンガはなく、天端用レンガで代用する。
何とか格好がついた。 |
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柏の現場は雨で中止。
結局、雨より曇りの方が多かったが作業をやるかどうかの判断は難しいところ。
今日の予定は土搬入で、雨降りが続けば庭はぐちゃぐちゃで作業は出来ず。
かといって来るからには職人手間はかかる。
結果、出来たと思うとイライラの原因！
明日はどうであれ、朝一で赤土搬入 2.5立方メートル。 |
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今日は直行で柏の現場へ。
化粧ブロックの笠木と目隠しフェンスの柱の絡みが難しく、時間がかかるため私が加工。
コンクリート製笠木をサンダーで柱のH型に合わせ加工する。
全部で11本。 （写真）
照りつける太陽に、顔から汗が滴り落ちる。
終わったのが3時前で、それから中目黒へ。
首都高渋滞中に弁当を食べる。
5時前にやっと着き、お客さんと大工さんと打ち合わせ。
夜7時半からの打ち合わせに間に合うよう急ぎひき返したが、目黒インター乗って直ぐに渋滞。
これは間に合わないと打ち合わせ先に連絡したが、その先の事故渋滞を避け回り道したら何とか間に合う。
昼間あれだけ晴れていたのが帰りの高速で大雨で、久しぶりに洗車できた。
雨が降るまでの車はほこりだらけですが、都内を走るときは田舎者が通るぞと大手を振って走り去る。
渋滞で人出の多い横断歩道上に止まってしまったときはちょっと恥ずかしい。
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直行で柏ビレッジの現場へ。
打ち合わせ後、銀行に行き直ぐまた現場へ。
昼も食わず材料の手配。
事務所に戻り、1号店舗の申請書類作成し茨城県伊奈町役場へ提出。
直ぐまた現場に戻り打ち合わせ。
その間に中目黒の改修工事の電話やり取りもあり。
明日は柏、中目黒両方行かなくてはならず、こういう日に限って昼、夜にそれぞれ別の不動産打ち合わせ有り。
これ全部、猫の手では務まらないから困ったものです。
今日の柏の外溝現場で、予想以上に基礎コンクリートが頑丈でわずか3ｍくらいのハツリに2人で半日かかってしまった。
私も手伝おうかと思いましたが、ハツリハンマー3台同時に使ったら、家庭用ブレーカー落っこちそうで止めました。
 既存レンガ基礎ハツリ中。
東急建設さん、わずか1ｍのレンガのためにこんなに頑丈に造りすぎて、予算余り過ぎたの？
壊すときのことも考えてよ！ |
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今日は朝から一日中、遅れている外溝工事のレンガのハツリ作業。
頭が痛く熱っぽく、風邪をひいていたようですが、夕方作業終わって事務所に戻って一休みで治ったようです。
そのあと、1号店舗許認可書類の図面チェック。
身体が2つほしい！ |
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今日は朝から一日、柏の外溝工事現場。
目黒も行かなければいけなかったが、今日は柏優先し電話で済まし申し訳ない。
ブロック積みは左官屋さんに任せ、打ち合わせしながら見ててもしょうがないから既存ブロック解体準備と既存レンガを再利用のため、一つずつ綺麗に解体。
材料第2便は来週で間に合う予定が急遽足りなくなり、慌てて材料屋に取りに行く。
その段取りの悪さと、行き帰りの休日特有の車の流れののろさに、尚イライラする。
やっと5時前に戻り、なんとか化粧ブロック4段積み終わり、今日は終了。（写真）
いつも頭にくるのが、前ののろのろ運転の車が、赤信号すれすれで通過し、おかげでこちらが赤信号待ち。
右折はセンターラインに寄って右折すると習ったはずなのに、車線の真ん中で右ウィンカー出して止まっている車。
これ、街中で渋滞引き起こす原因です。
もっとマナーと気配りの運転が必要ですよ！
道交法に無ければ、勝手な運転で良いって、それはおかしいと思いますよ。
前に、殆ど空いているレストランの広い駐車場に車を止め、ドアを開けたら、直後に入ってきた車と接触しました。あちらの言い分は、後ろを確認してからドアを開けるんだろでした。
でもそれは車の行き交う公道上の話でしょ！
いつも幅広く他何十台分も空いている駐車場で、止めた直後の車の直ぐ隣に、ビッタシ車を入れますか？
ディズニーランドの駐車場と違うんだよ！
あちらは、理科系では有名な大学の学生で、この辺にはよくいるのですが、教科書、参考書に書いてあることは知っていても一般常識は無いのです。
こんなのが皆、有名企業にいくのですから、世の中おかしくなりますよ。
教授も嘆いておりました。 |
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今日は一日事務所にて書類作成。
見積書と駐車場の車庫証明書類発行、茨城の店舗の開発許可書類のまとめ。
明日、土地利用計画図面が出来上がり次第県へ提出。
梅雨を想定して段取り組んだのに、
雨が降ってほしい日には降らず、降ってほしくない日に降ってしまうという、日ごろの行いが悪いのか。
どうも歯車が合わない！
そもそも、薬嫌い医者嫌いなのに、数年前に工事をやり始めたのが医院、薬局専門の工事でした。
農薬は悪いのかと思っているのに、今お借りしている2階の事務所の大家さんは1階で肥料屋さんです。
どうして！？
写真＝今朝のフジアザミ
葉っぱの背丈が1ｍくらいになり、花はひまわりくらいの大きさじゃないと似合わないかも。
今年も花は無理なのか？ |
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朝一、茨城県伊奈町の店舗用地の地主様宅で測量屋さんと分筆手続きの打ち合わせ。
2分遅刻で反省してます。
その後現場へ行き、バイパスの歩道切り下げ打ち合わせ。
何と子猿がこちらを見てました！（写真）
逃げる気配はありません。
帰社後、店舗の給水につき水道屋さんと打ち合わせ。
柏の外溝工事の工程表作成 打ち合わせ。
老人介護施設（デイサービス）用地打ち合わせの段取り。
中目黒 追加見積と新規リフォーム見積書作成
昼、NTTコミュニケーションズへ苦情の電話をしました。
NTT代理店からの非常に迷惑な勧誘電話もしょっちゅうありまして、特に先日悪質なのがありNTT代理店からの迷惑電話は今後させないように手配しました。
今後、他の電話会社にもそうさせよう！
これからはIT産業と騒がれておりましたが、内情は非常に汚い世界です。
苦情処理の訓練をされた社員による、その場しのぎの謝りだけでして、結局改善するつもりはありません。
どんな手を使おうと関係なく、顧客を増やしたものが勝ちとマスコミは騒ぐのです。
思えば、遺跡に鉄塔を平気で建てるような会社でした。
先日そんなニュースを見たときに、昔なら金でマスコミ封じが出来たのが、競争の激化によりマスコミへの金払いが悪くなったのだろうかと思ったものです。
それとも多少、マスコミもましになったのか？ |
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今日は御徒町直行から流山に寄り事務所。
朝から久々の梅雨らしい雨で中目黒現場は外工事のため延期。
天気と同じく憂鬱な一日
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今日は書類整理とトイレ改築見積もりと伊奈町土地の測量分筆手配と伸び伸びでご迷惑をかけていた外溝工事の左官屋さんとの打ち合わせを現場にて。
2週間も工事が進まないとは反省しきりです。
その後直行で中目黒へ。
戦前に建てられた古民家の外装、水廻りの改築2日目です。
玄関の霧除け、門構えやリビングの天井の細工、窓の手摺が当時の職人の技を感じさせます。
無垢の木が雨ざらしで60年以上も保っているのです。
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銀行から会社へ
もろもろ手配、段取り済ませて昼から中目黒の現場へ。
台所廻りの解体の残骸処理、今後の打ち合わせと手配
帰路、駐車場工事の段取り打ち合わせ、連絡 |
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